Verhuurderheffing

De verhuurderheffing is ingevoerd in 2013. Deze heffing voor verhuurders over de waarde van voor verhuur bestemde huurwoningen in de gereguleerde sector is met weinig enthousiasme ontvangen. De tegenstand tegen deze heffing groeit. Voor deze gelden kan een woningcorporatie betere dingen doen voor hun huurders.

Lees verder

Huurverhoging per 01-07-2020

Huurverhoging_2020Laatste update: 04-05-2020, scrol naar beneden

Ieder jaar worden de huren van de sociale woningsector herzien. Dat gaat ook dit jaar weer gebeuren. Daar zijn wel regels voor en daarom geeft de overheid jaarlijks informatie via een circulaire.  Het gaat over huurtoeslag, inkomensgrenzen, verkoopregels, inkomensafhankelijke huurverhoging en overige bedragen. En ook over de AOW-leeftijd, vervallen van de maximale inkomensgrenzen en de indexering van de eigen bijdrage voor de huurtoeslag.
Lees verder

Hoe zit de stijging van de huursom voor woningcorporaties in elkaar?

De huursom is het bedrag van alle huren bij elkaar van de zelfstandige sociale-huurwoningen van een woningcorporatie. Sinds 1 januari 2020 geldt een maximale stijging van de huursom van 2,6% (inflatieniveau) over het gehele kalenderjaar. Of iets meer dan 2,6% (maar maximaal 3,6%) als de woningcorporatie dat in de prestatieafspraken met gemeente en huurdersorganisatie heeft afgesproken (zie hieronder). Daarin telt de huurverhoging van ( op )nieuw verhuurde woningen (huurharmonisatie bij huurdersmutatie) niet meer mee. De maximale huursomstijging voor woningcorporaties heeft geen directe gevolgen voor
huurders. Lees verder

Wat verandert er in 2020?

Wat er verandert in 2020In 2020 verandert er weer veel dat van invloed is op de portemonnee van huurders en woningzoekenden. Verhuis je in 2020 naar een sociale huurwoning? Dan mag de kale huur van die woning niet hoger zijn dan 737,14 euro. Dit is de nieuwe liberalisatiegrens.

Val je onder een inkomensgrens van passend toewijzen? Dan zal de huur van jouw nieuwe woning waarschijnlijk niet hoger zijn dan € 619,01 (één- en tweepersoonshuishouden) of € 663,40 (grotere huishoudens). Dat komt omdat corporaties ook in 2020 ‘passend’ moeten toewijzen. Minstens 95% van de woningen die zij toewijzen aan huishoudens met een laag inkomen moet een kale huur hebben onder deze ‘aftoppingsgrenzen’. Een hogere huur mag alleen in uitzonderingsgevallen. Lees verder

Dure scheefwoners krijgen extra aandacht

Woonbond, 27 maart 2019

Begin deze week ontstond er na de opening van de online check voor dure scheefwoners van de Woonbond onduidelijkheid over de precieze invulling van de afspraken in het Sociaal Huurakkoord op dit onderwerp. Aedes en de Woonbond willen in dit bericht duidelijkheid verschaffen over de bedoeling van de afspraken. Lees verder

Bezwaar maken tegen de (extra) inkomensafhankelijke huurverhoging als gehandicapte of chronisch zieke: hoe doe ik dat?

Bent u chronisch ziek of heeft u een beperking? Dan kunt u in sommige gevallen bezwaar maken tegen de extra inkomensafhankelijke huurverhoging van uw sociale huurwoning. Bijvoorbeeld als u minstens 1 jaar lang 10 uur per week thuis verpleging krijgt.

Lees verder

Huurstijging nog steeds veel te hoog

Persbericht van de Woonbond
09-09-2916

Het door de Woonbond en Aedes gesloten Sociaal Huurakkoord en de lage inflatie hebben de huurstijging in de sociale huursector gematigd, blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS) vandaag bekend maakt. Met een gemiddelde huurstijging van 1,9% in de gehele huursector kent 2016 de laagste huurstijging in jaren. Toch ligt de huurstijging opnieuw fors boven inflatie. Daarnaast zijn de huren voor veel huurders veel te hoog geworden, en verhogen commerciële aanbieders van sociale huurwoningen de huren fors. Lees verder