Haags woonbeleid zadelt woningcorporaties op met miljardentekort

Door de hoge belastingdruk op woningcorporaties kampt de sector in 2035 met een tekort van maar liefst 31 miljard euro. Dat is de conclusie van een lang verwacht onderzoek vanuit de ministeries van Binnenlandse Zaken, Economische Zaken en Financiën. Er is te weinig geld om de maatschappelijke opgave voor corporaties aan te pakken. ‘Het zijn uiteindelijk huurders en woningzoekenden die hiervoor betalen. Ze wachten jarenlang op een woning omdat er te weinig wordt gebouwd of wonen in een woning die maar niet wordt opgeknapt terwijl ze wel de flinke huren  betalen,’ reageert Woonbonddirecteur Zeno Winkels. ‘We waarschuwen al jaren dat de wooncrisis zo alleen maar erger wordt. Stop met het afbreken van de sociale huursector.’

Lees verder

Dure scheefwoners krijgen extra aandacht

Woonbond, 27 maart 2019

Begin deze week ontstond er na de opening van de online check voor dure scheefwoners van de Woonbond onduidelijkheid over de precieze invulling van de afspraken in het Sociaal Huurakkoord op dit onderwerp. Aedes en de Woonbond willen in dit bericht duidelijkheid verschaffen over de bedoeling van de afspraken. Lees verder

Woningcorporaties en Urgenda bieden kabinet hulp aan bij extra CO2-reductie

Persbericht Fien Wonen, 15-02-2019

Woningcorporaties en Urgenda bieden kabinet hulp aan bij extra CO2-reductie: 100.000 huurwoningen energieneutraal en lagere woonlasten voor huurders

Duurzaam en betaalbaar wonen, dat is wat woningcorporaties en Urgenda vandaag tijdens een persconferentie in Den Haag bepleitten. Zij willen 100.000 huurwoningen verduurzamen en huurders direct helpen aan een lagere energierekening. Dat kan met het geld van de huurdersbelasting. Ook Fien Wonen was aanwezig om steun te betuigen en zijn/haar deelname te bevestigen aan het actieplan. Lees verder

Persbericht – Keuze woningmarktregio

Woningmarktregio – nieuwe gemeente Vijfheerenlanden

De colleges van Leerdam, Vianen en Zederik hebben gekozen voor de woningmarktregio Woongaard. Dit is een voorgenomen besluit op basis van het onderzoek en advies van Companen.
Lees verder

Huurverhoging 2017

Niemand van de huurders zit te wachten op een huurverhoging. Maar een woningcorporatie moet ook goed kunnen functioneren. De maximale huurverhoging is wettelijk vastgesteld. Maar geen huurverhoging kan ook.
Wij hebben als huurdersorganisatie een adviesrecht.

Er is een driestappen plan:
1. De woningcorporatie formuleert een adviesaanvraag.
2. De huurdersorganisatie neemt een standpunt in en brengt een advies uit.
3. De woningcorporatie stelt de huur vast. Lees verder

Woonagenda 2017-2021: ‘Aan de slag in buurten, wijken, dorpen en steden’

Bericht van Aedes, 20-04-2017

Woningcorporaties gaan de komende jaren weer veel meer huurwoningen bouwen dan de laatste jaren. Sociale huurwoningen worden energiezuiger. Huren blijven betaalbaar. Deze ambities staan in de door de leden van Aedes vastgestelde Woonagenda. Woningcorporaties willen de komende jaren werken aan deze vier thema’s, in nauwe samenwerking met andere partijen zoals gemeenten, huurdersorganisaties, zorgverleners en welzijnsinstellingen. Lees verder

Meer huurders langdurig financieel in de knel

Bericht van Aedes, 21-03-2017

Steeds meer huurders zitten langdurig financieel in de knel. Dat staat in een onderzoek van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL). Deze huurders hebben vaak voor een langere periode een besteedbaar inkomen dat lager is dan de woonlasten en minimale uitgaven voor levensonderhoud. De belangrijkste oorzaak hiervoor is volgens het PBL de verslechtering van het inkomen van de huurders. Lees verder

Grote behoefte aan betaalbare huurwoningen blijft

Persbericht van de Woonbond, 08-12-2016

Het gaat nog steeds niet goed met de Nederlandse woningmarkt. Het totaal aantal sociale huurwoningen neemt af, terwijl steeds meer woningzoekenden een beroep doen op goedkope huurwoningen. Steeds meer mensen hebben het financieel moeilijker gekregen en kunnen nauwelijks hun huur- en energierekening betalen. Ook wonen meer mensen in een huis waarvan de huur hoog is ten opzichte van hun inkomen.

Dit concluderen Aedes, G4, G32, de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en de Woonbond naar aanleiding van de rapportage ‘Staat van de Woningmarkt’ van het ministerie van BZK. Woningcorporaties en huurders sloten al een huurakkoord om de huren minder te verhogen dan het kabinet voorstaat.

Toenemende behoefte aan betaalbare huurwoningen
Naast de betaalbaarheid van huurwoningen maken Aedes, gemeenten en de Woonbond zich zorgen om de woningvoorraad. Volgens de Staat van de Woningmarkt kan het aantal sociale huurwoningen de komende tien jaar dalen, omdat de vraag naar sociale huur op lange termijn zal afnemen. Gemeenten, Woonbond en Aedes  hebben grote twijfels bij deze prognose. Het is lastig te voorspellen hoe woonvoorkeuren zich ontwikkelen. De vraag naar goedkope huurwoningen is ook afhankelijk van keuzes die een nieuw kabinet in 2017 gaat maken.

Op basis van landelijke cijfers blijkt juist dat een steeds grotere groep mensen in Nederland is aangewezen op de sociale huursector en dat aantal zal blijven stijgen. Door inkomensdaling, maar ook door de toename van kwetsbare doelgroepen als vergunninghouders, ouderen en mensen met een zorgvraag die zelfstandig blijven wonen.

Lees verder