Tag: huurverhoging

Check het aantal punten van je woning

Via HBZ heeft iedere huurder van Fien Wonen in Vijfheerenlanden het blad Huurwijzer 1 ontvangen. Dit blad wordt uitgegeven door de Woonbond en iedere eerste Huurwijzer van het jaar bevat de huurverhogingsspecial.

Bij een sociale huurwoning kunt u de maximale (kale) huurprijs berekenen met een puntensysteem. Dit heet de Huurprijscheck. In Huurwijzer 1 van 2021 stond een mooi artikel zodat u kunt checken of uw aantal huurpunten kloppen. Klik hier om dit artikel in PDF-formaat te lezen en te downloaden.

Lees verder Check het aantal punten van je woning

Huren in gereguleerde sector in 2021 niet verhoogd

Bron: Rijksoverheid

Het maximale huurverhogingspercentage wordt voor 2021 op 0% gezet in de gereguleerde huursector. Voor huurders die een sociale woning huren betekent dit dat zij geen jaarlijkse huurverhoging krijgen, ook geen inkomensafhankelijke huurverhoging. Gemiddeld scheelt dit een huurder rond de zes euro per maand. Woningcorporaties en grotere verhuurders worden tegemoet komen via de verhuurderheffing. Voor de kleinere  verhuurders wordt uitgezocht of er mogelijkheden voor tegemoetkoming zijn.

Note: Let op: dit geldt niet voor alle huurwoningen van Fien Wonen. Het betreft alleen de sociale sector. De woningen die daarbuiten vallen kunnen wel een huurverhoging krijgen. Daarvoor loopt nu een adviesronde en hier komt later meer informatie over.

Lees verder Huren in gereguleerde sector in 2021 niet verhoogd

Huurverhoging per 01-07-2020

Huurverhoging_2020Laatste update: 04-05-2020, scrol naar beneden

Ieder jaar worden de huren van de sociale woningsector herzien. Dat gaat ook dit jaar weer gebeuren. Daar zijn wel regels voor en daarom geeft de overheid jaarlijks informatie via een circulaire.  Het gaat over huurtoeslag, inkomensgrenzen, verkoopregels, inkomensafhankelijke huurverhoging en overige bedragen. En ook over de AOW-leeftijd, vervallen van de maximale inkomensgrenzen en de indexering van de eigen bijdrage voor de huurtoeslag.
Lees verder Huurverhoging per 01-07-2020

Huurverhoging 2019

Huurverhoging_001

Ook dit jaar wordt de huur weer verhoogd. Liever willen we dit niet maar alle prijzen zijn het afgelopen jaar landelijk met 1,6% gestegen en daarmee ook de kosten voor woningcorporatie Fien Wonen.
De maximale huurverhoging is wettelijk vastgesteld. HBZ heeft als huurdersorganisatie een adviesrecht.

U heeft een brief ontvangen van Fien Wonen waarin staat dat Huurders Belang Zederik (HBZ) een advies heeft uitgebracht over de vastgestelde huurverhoging. Onderstaande uitleg geeft dit proces weer..

Een huurverhoging komt tot stand via een driestappen plan:
1. De woningcorporatie formuleert een adviesaanvraag.
2. De huurdersorganisatie neemt een standpunt in en brengt een advies uit.
3. De woningcorporatie stelt de huur vast.

Lees verder Huurverhoging 2019

Dure scheefwoners krijgen extra aandacht

Woonbond, 27 maart 2019

Begin deze week ontstond er na de opening van de online check voor dure scheefwoners van de Woonbond onduidelijkheid over de precieze invulling van de afspraken in het Sociaal Huurakkoord op dit onderwerp. Aedes en de Woonbond willen in dit bericht duidelijkheid verschaffen over de bedoeling van de afspraken. Lees verder Dure scheefwoners krijgen extra aandacht

Bezwaar maken tegen de (extra) inkomensafhankelijke huurverhoging als gehandicapte of chronisch zieke: hoe doe ik dat?

Bent u chronisch ziek of heeft u een beperking? Dan kunt u in sommige gevallen bezwaar maken tegen de extra inkomensafhankelijke huurverhoging van uw sociale huurwoning. Bijvoorbeeld als u minstens 1 jaar lang 10 uur per week thuis verpleging krijgt.

Lees verder Bezwaar maken tegen de (extra) inkomensafhankelijke huurverhoging als gehandicapte of chronisch zieke: hoe doe ik dat?

Nieuwe huurders kregen in 2018 gemiddeld 270 euro huurverlaging

Persbericht Woonbond, 25 januari 2019

Huurders die in het eerste half jaar van hun huurcontract de huurprijs lieten controleren kregen in 2018 gemiddeld €270,42 euro huurverlaging, blijkt uit een onderzoek van de Woonbond. Huurders die een ‘vrije sector’ huurprijs betaalden (In 2018 boven de €710,68) terwijl dit gezien de kwaliteit van de woning niet geoorloofd is, kregen gemiddeld €355,31 huurverlaging. Het hoogste bedrag aan huurverlaging liep zelfs op tot €1376,52 per maand. Lees verder Nieuwe huurders kregen in 2018 gemiddeld 270 euro huurverlaging

Huurverhoging 2018

Huurverhoging_001

Ook dit jaar wordt de huur weer verhoogd. Liever willen we dit niet maar alle prijzen zijn het afgelopen jaar landelijk met 1,4% gestegen en daarmee ook de kosten voor woningcorporatie Fien Wonen.
De maximale huurverhoging is wettelijk vastgesteld. HBZ heeft als huurdersorganisatie een adviesrecht.

U heeft een brief ontvangen van Fien Wonen waarin staat dat Huurders- en bewoners Belang Zederik (HBZ) positief heeft geadviseerd over de vastgestelde huurverhoging. Wij vinden deze weergave te optimistisch, daarom onderstaande uitleg.

Een huurverhoging komt tot stand via een driestappen plan:
1. De woningcorporatie formuleert een adviesaanvraag.
2. De huurdersorganisatie neemt een standpunt in en brengt een advies uit.
3. De woningcorporatie stelt de huur vast.

Lees verder Huurverhoging 2018

Drukke start in 2018

Een huurdersorganisatie hoeft zich niet echt te vervelen. In dit artikel leest u waar wij als HBZ dit eerste kwartaal van 2018 mee bezig waren en nog zijn. Het geeft een aardig beeld van de interessante activiteiten met een hoog maatschappelijk karakter. Lees verder Drukke start in 2018