Verhuurderheffing

De verhuurderheffing is ingevoerd in 2013. Deze heffing voor verhuurders over de waarde van voor verhuur bestemde huurwoningen in de gereguleerde sector is met weinig enthousiasme ontvangen. De tegenstand tegen deze heffing groeit. Voor deze gelden kan een woningcorporatie betere dingen doen voor hun huurders.

Lees verder

Huurbevriezing en huurverlaging in 2020

In het Sociaal Huurakkoord is afgesproken dat huurders met een laag inkomen en relatief hoge huur huurverlaging of bevriezing kunnen krijgen. Eind 2019 zijn de regels voor huurverlaging en huurbevriezing in 2020 bekend gemaakt. Hoe zit het daar precies mee? Wanneer kun je het krijgen? Hoe vraag je het aan? De Woonbond zette veelgestelde vragen op een rijtje.

Lees verder

Rechten van inwonen kinderen bij overlijden van ouder(s)

In het Algemeen Dagblad verscheen 26-08-2020 dit onderstaande artikel:

Annica (19) moet huurhuis uit nadat beide ouders zijn overleden: ‘Het is erg dat dit zo moet gaan’

De 19-jarige Annica van Eekeren uit Didam krijgt na het overlijden van haar beide ouders geen urgentieverklaring voor een andere huurwoning. Zonder hulp had ze per 1 oktober op straat gestaan.

Lees verder

Wetsvoorstel inkomensgrenzen sociale huur

Minister Kasja Ollongren (D66) heeft heeft 03-07-2020 een wetsvoorstel ingediend dat niet goed voor ons als huurders kan uitpakken. Het is nog een voorstel en moet nog in de Tweede Kamer en Eerste Kamer worden behandeld maar er zullen na politiek gesteggel vol partijbelangen genoeg onprettige zaken overblijven

Lees het onderstaand artikel van De Woonbond.

Fien Wonen en de huurdersorganisaties HBZ en HRHG starten 21-07-2020 met een serie sessies om het huurbeleid van de komende jaren vast te stellen. Wij willen de laatste ontwikkelingen hier nadrukkelijk in betrekken en houden u via nieuwsbrieven en de website op de hoogte als er iets te melden valt.

Lees verder

Enquête glasfonds

Het is gebleken dat de woningen van Fien Wonen in het voormalige Zederik geen glasverzekering hebben. Met uitzondering van wat oudere huurwoningen in Lexmond en een paar appartementencomplexen. De meeste huurders zullen hebben aangenomen Fien Wonen een glasverzekering heeft dat dit in de huur zat verwerkt. Dat is niet zo en bij veel andere corporaties ook niet. Er is wel een opstalverzekering maar die dekt geen glasschade.
.
HBZ heeft lang aan de bel getrokken. Eerst leek het geregeld te zijn maar dit bleek achteraf niet mogelijk. Fien Wonen heeft nu een GLASFONDS in het leven geroepen. Dat is een pot waar geld in wordt gestopt en dit is veel voordeliger dan een collectieve verzekering of een eigen verzekering. HBZ staat hier in beginsel positief tegenover want dit blijkt het maximaal haalbare. Dit vrijwillige glasfonds gaat €1,10 netto per maand kosten. Dit bedrag valt buiten de huur en wordt niet met de huurverhoging mee verhoogd. Als Fien Wonen dit bedrag wilt aanpassen moeten wij instemmen.
.
Fien Wonen zal de huurders natuurlijk netjes per brief informeren als de huurdersraden hebben geadviseerd.
.
Wij hebben een enquête gemaakt. Wilt u deze a.u.b. invullen? Dan weten wij hoe u erover denkt.
.
Klik dan op deze hyperlink: https://forms.gle/DsJc43xgkYpJuk1C9
.
Dit is huurdersparticipatie bij uitstek. Denk en beslis met ons mee!!

Haags woonbeleid zadelt woningcorporaties op met miljardentekort

Door de hoge belastingdruk op woningcorporaties kampt de sector in 2035 met een tekort van maar liefst 31 miljard euro. Dat is de conclusie van een lang verwacht onderzoek vanuit de ministeries van Binnenlandse Zaken, Economische Zaken en Financiën. Er is te weinig geld om de maatschappelijke opgave voor corporaties aan te pakken. ‘Het zijn uiteindelijk huurders en woningzoekenden die hiervoor betalen. Ze wachten jarenlang op een woning omdat er te weinig wordt gebouwd of wonen in een woning die maar niet wordt opgeknapt terwijl ze wel de flinke huren  betalen,’ reageert Woonbonddirecteur Zeno Winkels. ‘We waarschuwen al jaren dat de wooncrisis zo alleen maar erger wordt. Stop met het afbreken van de sociale huursector.’

Lees verder

Huurders aantoonbaar gedupeerd door de verhuurderheffing

Verhuurderheffing_001De belasting op sociale huurwoningen, de verhuurdersheffing, heeft tot gevolg dat woningcorporaties tienduizenden huizen minder kunnen bouwen. Sinds 2013 betalen verhuurders een belasting over sociale huurwoningen. De verhuurderheffing is nu 1,7 miljard euro per jaar en loopt elk jaar verder op. Zo’n 95 procent daarvan wordt betaald door woningcorporaties. Dat geld kunnen de woningcorporaties nu niet besteden aan de hun kerntaak: de sociale woningbouw. Lees verder

Onderzoek Duurzaamheid

Beste huurder van Fien Wonen,

In het kader van mijn studie Bedrijfskunde doe ik op dit moment onderzoek namens Fien Wonen. Het doel van dit onderzoek is te begrijpen hoe u, als huurder bij Fien Wonen, denkt over het begrip duurzaamheid en een aantal zaken dat daaraan gerelateerd is. Verduurzaming is immers een relevant maatschappelijk onderwerp en wij dragen daar, samen met u, graag aan bij. Daarnaast zullen duurzame toepassingen (positieve) invloed hebben op onder andere wooncomfort. Vandaar dat ik zeer geïnteresseerd ben naar uw mening.

Het onderzoek bestaat uit drie korte delen, het invullen van de enquête duurt ongeveer 5 minuten. Uw bijdrage wordt uiterst gewaardeerd! Bovendien is invullen volledig anoniem.

Klik hier om naar de enquête te gaan.

Alvast bedankt!

Maarten Koorengevel