Bezwaar maken tegen te hoge WOZ-waarde kan lonen voor huurders

Huurders krijgen binnen de eerste acht weken van 2016 voor het eerst een WOZ-beschikking op de mat. Vorig jaar heeft het kabinet besloten om de WOZ-waarde mee te laten tellen in het puntensysteem waarmee de maximaal toegestane huurprijs voor een sociale huurwoning wordt berekend. 2,6 miljoen hurende huishoudens hebben daarom nu een mogelijk financieel belang bij de hoogte van de WOZ-waarde. Huurders kunnen daarom nu ook bezwaar maken tegen de WOZ-waarde. Lees verder Bezwaar maken tegen te hoge WOZ-waarde kan lonen voor huurders

Huurverlaging voor duizenden huurders

Het gewijzigde puntensysteem -waar de WOZ-waarde van een woning een grote rol in speelt- gaat op 1 oktober in. Diverse woningcorporaties lieten al weten dat zij waar nodig de huren verlagen. Zoals bijvoorbeeld Mitros (bij 1838 huurders), Woonstad Rotterdam (bij 2500 huurders) en Staedion (bij 1415 huurders). Ook een deel van het woningbezit van commerciële verhuurders valt onder het puntenstelsel. Vesteda, een van de grote commerciële verhuurders, liet eveneens weten de huren te verlagen als de nieuwe puntentelling uitwijst dat de huur te hoog is. Lees verder Huurverlaging voor duizenden huurders

Meer sociale huurwoningen nodig

Gemeenten gaan de komende zes maanden proberen om woningen aan te bieden aan 10.000 asielzoekers die al een verblijfsstatus hebben maar nog in asielzoekerscentra zitten. Dat zei staatssecretaris Klaas Dijkhoff vrijdag. De Woonbond benadrukt dat er meer sociale huurwoningen nodig zijn om de lange wachtlijsten aan te pakken.

Dijkhoff meldde dat er ook snel gekeken gaat worden hoe de woningmarkt voor alle mensen vlot kan worden getrokken, eventueel met semi-permanente ‘oplossingen’. De Woonbond vindt semi-permanente woningen op de korte termijn prima, maar benadrukt dat het voor statushouders en andere huurders ook nodig is om de vaste voorraad sociale huurwoningen te vergroten. De afgelopen jaren is het aanbod steeds kleiner geworden, terwijl de vraag naar deze woningen toeneemt.

Woonbonddirecteur Ronald Paping: ‘De wachtlijsten zijn op veel plekken in Nederland al ontzettend lang. Daar komen nu statushouders, maar ook ouderen en GGZ-patiënten die langer zelfstandig moeten blijven wonen bij. Het tekort aan betaalbare huurwoningen wordt steeds nijpender. Er moet daarom snel bijgebouwd worden.’ De huurdersvereniging wijst in dit verband ook op de verhuurdersheffing, een heffing die corporaties aan het rijk moeten betalen waardoor ze miljarden minder bestedingsruimte voor nieuwbouw hebben. In 2016 gaat het al om 1,6 miljard euro.

Huurders commerciële sector spreken zich uit tegen extra huurverhoging

De Gezamenlijke Particuliere Huurders Platforms (GPHP), doen een oproep aan de Tweede Kamer om commerciële verhuurders die sociale huurwoningen aanbieden niet de ruimte te geven de huren extra te verhogen. De huurdersplatforms maken zich ernstig zorgen over een huurexplosie in de commerciële huursector. Lees verder Huurders commerciële sector spreken zich uit tegen extra huurverhoging

Kabinetsbeleid desastreus voor huurders

Steeds meer huurders lopen het risico de huur niet meer te kunnen betalen, blijkt uit een vandaag verschenen rapport van het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL). De onderzoekers waarschuwen dat de positie van huurders ondanks economisch herstel wellicht niet verbetert, door de hoge huurverhogingen de afgelopen jaren. Lees verder Kabinetsbeleid desastreus voor huurders