Auteur: Leo Smit

Lang leve de …….

Dit juichende artikel van wethouder Goof Bos gaat over het prestatiecontract dat Gemeente Zederik afsloot met corporatie Omnivera GWZ. De beide huurdersorganisaties, waaronder HBZ, hebben zich in diverse vergaderingen met de directeurbestuurder van de corporatie en de Raad van Commissarissen sterk gemaakt voor huurmatiging. Meer lezen over Lang leve de …….

Breed verzet tegen slappere bouwregels

Woonbond, 15-12-2016

Het kabinet heeft nieuwe bouwregelgeving voorgesteld, waarin  minder strenge eisen worden gesteld aan de toegankelijkheid en bruikbaarheid van woningen en gebouwen dan voorheen. Tot verbijstering van mensen met een beperking, ouderen, huurders, architecten en bouw & woningtoezicht. De betrokken organisaties, waaronder de Woonbond, luiden hierover de noodklok in een gezamenlijke verklaring aan de Tweede Kamer. Meer lezen over Breed verzet tegen slappere bouwregels

Kwart ouderen kan geen seniorenwoning vinden

ANBO, 11-12-2016

Er is een groot tekort aan seniorenwoningen in de sociale huursector. Door nieuwe toewijzingsregels voor woningcorporaties is voor minimaal een kwart van de woningzoekende ouderen niets beschikbaar. Dat blijkt uit de uitzending van De Monitor (KRO-NCRV). Minister Blok (Wonen) is niet van plan om de knellende huurregels te versoepelen, laat hij aan De Monitor weten. ANBO wil juist wel meer flexibiliteit: “Er zijn al niet veel passende woningen met een lage huur, en door de huurregels moeten niet alle mensen met een laag inkomen, óók de mensen met vermogen, in dat aanbod zoeken. Als je dan ook nog in de buurt van vrienden en familie wil wonen – denk even aan de gewenste participatiesamenleving – dan is het dus heel erg moeilijk om een goede woning te vinden. Daarmee wordt langer zelfstandig blijven wonen onnodig ingewikkeld gemaakt”, zo zegt ANBO-bestuurder Liane den Haan. Meer lezen over Kwart ouderen kan geen seniorenwoning vinden

Wat verandert er voor huurders in 2017?

Bericht van de Woonbond, 09-12-2017

Op 1 januari 2017 worden er verschillende wetten en regels aangepast die huurders en woningzoekenden kunnen raken. Vooral in de regels voor de jaarlijkse huurverhoging en de huurtoeslag zijn er wijzigingen. Meer lezen over Wat verandert er voor huurders in 2017?

Grote behoefte aan betaalbare huurwoningen blijft

Persbericht van de Woonbond, 08-12-2016

Het gaat nog steeds niet goed met de Nederlandse woningmarkt. Het totaal aantal sociale huurwoningen neemt af, terwijl steeds meer woningzoekenden een beroep doen op goedkope huurwoningen. Steeds meer mensen hebben het financieel moeilijker gekregen en kunnen nauwelijks hun huur- en energierekening betalen. Ook wonen meer mensen in een huis waarvan de huur hoog is ten opzichte van hun inkomen.

Dit concluderen Aedes, G4, G32, de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en de Woonbond naar aanleiding van de rapportage ‘Staat van de Woningmarkt’ van het ministerie van BZK. Woningcorporaties en huurders sloten al een huurakkoord om de huren minder te verhogen dan het kabinet voorstaat.

Toenemende behoefte aan betaalbare huurwoningen
Naast de betaalbaarheid van huurwoningen maken Aedes, gemeenten en de Woonbond zich zorgen om de woningvoorraad. Volgens de Staat van de Woningmarkt kan het aantal sociale huurwoningen de komende tien jaar dalen, omdat de vraag naar sociale huur op lange termijn zal afnemen. Gemeenten, Woonbond en Aedes  hebben grote twijfels bij deze prognose. Het is lastig te voorspellen hoe woonvoorkeuren zich ontwikkelen. De vraag naar goedkope huurwoningen is ook afhankelijk van keuzes die een nieuw kabinet in 2017 gaat maken.

Op basis van landelijke cijfers blijkt juist dat een steeds grotere groep mensen in Nederland is aangewezen op de sociale huursector en dat aantal zal blijven stijgen. Door inkomensdaling, maar ook door de toename van kwetsbare doelgroepen als vergunninghouders, ouderen en mensen met een zorgvraag die zelfstandig blijven wonen.

Meer lezen over Grote behoefte aan betaalbare huurwoningen blijft

Aedes aan Tweede Kamer: ‘Weer volop investeringsplannen woningcorporaties’

Bericht van Aedes, 07-12-2016

De komende jaren blijft de behoefte aan sociale huurwoningen groot. Daarom is het ongewenst om een aanzienlijk aantal sociale huurwoningen aan commerciële partijen te verkopen. Na een aantal lastige jaren willen en kunnen woningcorporaties weer investeren. Dat zijn de belangrijkste punten in een brief van Aedes aan de Tweede Kamer. Die bespreekt donderdag 8 december 2016 zowel de rapportage De Staat van de Woningmarkt als het Sectorbeeld van de Autoriteit woningcorporaties. Meer lezen over Aedes aan Tweede Kamer: ‘Weer volop investeringsplannen woningcorporaties’

CPB zet aanval in op betaalbare huur

Woonbond, 18 november 2016

Onder het mom huurders in de vrije sector te helpen, zet het Centraal Planbureau (CPB) deze week opnieuw de aanval in op betaalbare huurwoningen. In een zogenoemde ‘Policy Brief’ zette het Planbureau zijn visie op de vrije huurmarkt uiteen.

Meer lezen over CPB zet aanval in op betaalbare huur

DEAB en niet-DEAB

Bericht van Aedes, 25-10-2016

Woningcorporaties moeten hun diensten van algemeen economisch belang (DAEB) vanaf 1 januari 2018 administratief scheiden of juridisch splitsen van hun niet-DAEB-activiteiten. Het ministerie van BZK maakte een overzicht van de belangrijkste regels die straks gelden voor de verschillende onderdelen. Meer lezen over DEAB en niet-DEAB

Prestatieafspraken

Gemeenten, woningcorporaties en huurdersorganisaties werken sinds de inwerkingtreding van de nieuwe Woningwet op een andere manier samen. Zij maken op gelijkwaardige basis afspraken over de volkshuisvestelijke opgave in hun gebied. Deze afspraken leggen zij vast in prestatieafspraken. Meer lezen over Prestatieafspraken