De omvormers van zonnepanelen van consumenten worden uitgeschakeld bij piekbelasting. Dat gebeurt om overspanning te voorkomen en ruimte te creëren op het stroomnet. Hoe werkt dat precies? En wat doen netbeheerders en energieleveranciers om de overlast te verminderen?
Meer lezen over Waarom jouw zonnepanelen soms automatisch worden uitgezetVanaf 1 juli 2024 geldt de Wet betaalbare huur. Met deze wet krijgen duizenden extra woningen een vaste maximale huurprijs. De verwachting is dat de huur van ruim 300.000 woningen met gemiddeld 190 euro omlaag kan. Op ismijnhuurteduur.nl ontdekken huurders wat de nieuwe wet voor hun huurprijs betekent.
Meer betaalbare woningen
De Wet betaalbare huur maakt in veel gevallen een eind aan te hoge huren. Iedere woning of kamer krijgt punten voor kwaliteit. Bijvoorbeeld voor het aantal vierkante meters en bepaalde voorzieningen. Dat gebeurt op basis van het woningwaarderingsstelsel: het WWS. Het totale aantal punten bepaalt de maximale huurprijs. Dat was al zo voor woningen tot en met 143 punten. Vanaf 1 juli geldt dat ook voor woningen tot en met 186 punten. Er komen dus meer betaalbare woningen bij.
Aanpassing huurprijs
Bij alle nieuwe huurcontracten – die op of na 1 juli 2024 zijn afgesloten – moeten verhuurders zich houden aan de maximale prijs. Bij woningen tot en met 143 punten verandert soms ook iets voor bestaande contracten. Klopt de huur niet met het puntenaantal? Dan moet de huur in sommige gevallen direct of anders na een jaar omlaag. Let op: dit geldt ook voor woningen van particuliere verhuurders. Ook voor studentenkamers en andere onzelfstandige woonruimtes gaat de wet gelden bij bestaande contracten. Huurders kunnen de Huurcommissie vragen om de huurprijs te toetsen. Als verhuurders zich niet aan de nieuwe regels houden, kunnen ze vanaf 1 januari 2025 een boete krijgen van de gemeente.
Is mijn huur te duur?
Op ismijnhuurteduur.nl kunnen huurders en verhuurders nagaan of hun huur omlaag kan in hun situatie. Daarbij worden ze ook gewezen op de Huurprijscheck van de Huurcommissie. Daarnaast wordt in een video kort uitgelegd wat de Wet betaalbare huur voor hen betekent en wordt een antwoord gegeven op veel gestelde vragen.
Bekijk hier de brochure
Hannie Hoffman was vanaf 2019 als bestuurslid actief voor HBZ. Haar speciale belangstelling lag bij het sociaal domein. Hannie werkt in de zorg en draait voornamelijk nachtdiensten. Dat viel heel lastig te combineren met de vergaderingen van HBZ en Fien Wonen die meestal in de avonduren plaats vinden. Vandaar de moeilijke beslissing om uit het bestuur van HBZ te stappen.
Op de foto: Aafke Kronen (manager Wonen van Fien Wonen), Hannie Hoffman, Leo Smit (bestuursvoorzitter HBZ)
Vanwege deze werkzaamheden kon Hannie niet aanwezig zijn bij onze Jaarbijeenkomst en het Huurdersevent van 16-05-2024 in Huis Het Bosch. Daarom namen we vanmiddag (24-06-2024) formeel afscheid van Hannie. Zij werd door Aafke Kroonen (Fien Wonen) geprezen om haar inhoudelijke inbreng. Ze ontving een presentje van Fien Wonen en bossen bloemen van Fien Wonen en HBZ. Wij bedanken Hannie voor haar periode bij HBZ!
Zoveel mogelijk huurders betaalbaar laten wonen, het zorgen voor voldoende huurwoningen en bijzondere woonvormen, verduurzaming en gezond en veilig wonen; dat zijn de belangrijkste speerpunten uit de afspraken die huurdersorganisaties, de gemeente Vijfheerenlanden en de woningcorporaties (Fien Wonen, LEKSTEDEwonen en KleurrijkWonen) met elkaar hebben gemaakt. Deze grote opgaven gaan zij samen aanpakken. Hiervoor hebben zij prestatieafspraken gemaakt. Deze afspraken zijn nu ondertekend en voor de komende 2 jaar vastgelegd.
Meer lezen over Prestatieafspraken 2024-2026 ondertekendHet voorstel van jouw verhuurder voor een huurverhoging is nu eenvoudig te controleren dankzij de uitlegvideo’s en de online check van de Woonbond.
Klik op de onderstaande tekst voor meer informatie.
Huurders besparen jaarlijks zo’n 2,5 miljoen euro energie en voorkomen 2.623 ton CO2-uitstoot dankzij de inzet van ruim 25.000 energiedisplays via het project Slimmer met je Energie.
Meer lezen over 2,5 miljoen euro bespaard met energiedisplaysRenovatie, sloop-nieuwbouw en de Rotterdamwet zijn nodig voor een goede balans tussen “dragers en vrager” in kwetsbare wijken, zegt BZK-minister Hugo de Jonge. Maar ook rijkere buurgemeenten hebben een taak, vindt hij. Zij moeten meer sociale huur bouwen. “Volkshuisvesting is gemeenschappen bouwen. En een gemeenschap is pas compleet als íédereen er een plekje kan vinden.”
Meer lezen over Hugo de Jonge: ‘Een wijk zonder sociale woningbouw is niet compleet’
Fien Wonen heeft woningen in Hardinxveld-Giessendam en in Vijfheerenlanden (de dorpen van het voormalige Zederik}. In beide plaatsen zijn huurdersraden : Huurdersraad Hardin xveld-Giessendam (HRHG} en Huurders Belang Zederik (HBZ}. We hebben in onze eigen gemeente de beschikking over een ruimte om bijeen te komen.
Meer lezen over Huurdersraden: huurders als adviseur en waakhondPersbericht Fien Wonen, 5 april 2024
In een tijd waarin verwacht wordt dat senioren langer zelfstandig wonen, biedt woningcorporatie Fien Wonen een nieuw initiatief. Met het oog op de groeiende behoefte aan geschikte woningen voor senioren, introduceert Fien Wonen een voorrangsregeling voor huurders van 55 jaar en ouder die een verhuiswens hebben naar een meer passende woning.
Meer lezen over Fien Wonen lanceert initiatief voor senioren: Voorrangsregeling bij verhuizing naar geschikte woningAls een proef organiseert Fien Wonen een wijktafel in het gemeentehuis in Meerkerk. We vinden het belangrijk dat je met vragen over huren, wonen, de leefomgeving, de openbare ruimte en veiligheid bij ons terecht kunt.
Huurders Belang Zederik 