Utrechtse huurders keren zich tegen huurverhoging

Persbericht, 14-11-2024

Dit jaar kreeg de sociale huursector de grootste huurstijging in 30 jaar voor de kiezen. Voor negen huurdersorganisaties uit de provincie Utrecht is de maat vol, zij accepteren het niet langer. Samen vertegenwoordigen zij ruim 75.000 hurende huishoudens.

Bij het huidige beleid mogen verhuurders in de sociale huursector de huurprijzen verhogen met het percentage van de CAO-loonstijging. Dat komt volgend jaar waarschijnlijk uit op ruim 6%. Volgens de Utrechtse huurdersvertegenwoordigers kunnen veel mensen deze extra vaste lasten helemaal niet dragen. Laat staan gepensioneerden en uitkeringsgerechtigden, die niets van de CAO-loonstijging gemerkt hebben. Na alle opgestapelde huurverhogingen jaar op jaar, is nu een huurbevriezing op zijn plaats, aldus de negen organisaties.

Huurders betalen rekening van wooncrisis
Grote maatschappelijke opgaven zoals de nieuwbouw van betaalbare huurwoningen en verduurzaming van de woningvoorraad worden volledig bekostigd uit huuropbrengsten. Huurders vinden dat dit systeem niet langer vol te houden is. Zij wijzen op het verschil met woningeigenaren: hen wordt niet om een bijdrage gevraagd voor de bouw van andere koopwoningen. Terwijl woningcorporaties de hoge huurverhoging nodig zeggen te hebben voor onder andere de bouw van nieuwe woningen.

Gezamenlijk statement
De negen huurdersorganisaties die met dit statement de handen ineenslaan zijn lid van Woonbond. Het gaat om Stichting Wooninspraak, BoKS, Huurdersvereniging Bo-Ex, Huurdersbelangenvereniging Heuvelrug Wonen, Huurdersberaad LEKSTEDEwonen, Huurdersbelangen Zeewolde, Huurders Belang Zederik, Bewonersvereniging De Martinusschool en Bewonerscommissie Vrouwjuttenhof.

——————————

Noot voor de redactie:

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:

Woonbond:
Mathijs ten Broeke, persvoorlichter: 06 – 3032 9497

==========================================

Note HBZ

De verzending van het persbericht komt op een belangrijk tijdstip. Ongeveer op dit moment vergaderen de Woonbond (huurders), Aedes (corporaties) en het ministerie van VRO en de VNG (gemeenten) over de Nationale Prestatie-Afspraken (NPA). Het was dus zaak om met het persbericht de druk op de ketel te leggen. Als er eenmaal voor bijvoorbeeld 6% huurverhoging wordt gekozen is de kans groot dat de corporaties dit als afgesproken norm gaan zien en daar zelfs hun begroting op gaan baseren. Als wij dan volgend voorjaar de jaarlijkse adviesaanvraag over de huurverhoging ontvangen is die 6% al in de beleidsdocumenten van Fien Wonen en kunnen wij weinig meer doen. Misschien een half procentje eraf om ons weer ‘zoet’ te houden.

Veel persioenen zijn 10 tot 12 jaar niet verhoogd. Dat betekent dat de gepenioneerden al vele jaren hun inkomen zagen dalen. Van onze doelgroep waren die pensioenen vaak klein en zijn ieder jaar nog verder gekrompen. Als dan tot overmaat een partner wegvalt, valt vaak ook een deell van dat penioen(tje) weg. En ook een deel van de AOW. Daarom is het belangrijk dat woonlasten (waar de huur een belangrijk onderdeel van is) betaalbaar blijven.

Corporaties schermen nog wel eens met huurtoeslag. Dat geldt maar voor een beperkte groep. Velen komen niet voor huurtoeslag aan aanmerking. HBZ hamert er al jaren op dat huurtoeslag geen argument mag zijn voor de jaarlijkse huurverhoging.

======================

Update:

Deze kranten hebben een bericht geplaatst:

============================

Woonbond • 20-11-2024

Woonbond stapt uit Nationale Prestatie Afspraken

Na maandenlange onderhandelingen houdt de minister vast aan een torenhoge huurverhoging. De Woonbond weigert om huurders de rekening van de wooncrisis te laten betalen. Sinds het einde van de zomer onderhandelde de Woonbond maandenlang om nieuwe Nationale Prestatie Afspraken te maken. Deze onderhandelingen met het kabinet, de woningcorporaties en gemeenten zijn nu spaak gelopen. De minister wil de huurverhoging volgend jaar niet verlagen onder de 4,5%. De achterban van de Woonbond is bij de laatste ledenvergaderingen duidelijk geweest: een inflatievolgende huurstijging is meer dan genoeg, hoger is onacceptabel.

Opnieuw hoge huurverhoging is onbetaalbaar

Huurders kúnnen en wíllen niet opnieuw een forse huurverhoging hoger dan de inflatie betalen. Ze kunnen het niet betalen omdat de boodschappen en het dagelijks leven simpelweg te duur zijn geworden. Bovendien geniet lang niet iedereen van de gestegen CAO-lonen.

En bovendien oneerlijk voor huurders

Daarnaast willen huurders het niet betalen, omdat het niet rechtvaardig is dat het Rijk woningcorporaties –en daarmee huurders– aanslaat voor winstbelasting en belastingontwijking (de ‘ATAD’) terwijl huurders met hun maandelijkse huur volledig moeten opdraaien voor de maatschappelijke opgave van nieuwbouw en verduurzaming.

Huurders betalen voor maatschappelijk probleem

Woonbonddirecteur Zeno Winkels: ‘De woningnood is een maatschappelijk probleem, veroorzaakt door de overheid. Door corporaties jarenlang voor miljarden te belasten, zijn te hoge huurprijzen, te weinig nieuwbouw en een te groot tekort aan sociale huurwoningen de nieuwe werkelijkheid geworden. Het is onrechtvaardig als alleen sociale huurders voor de oplossing daarvan betalen.’

Politiek moet nu verkiezingsbeloften nakomen

Minister Keijzer besluit over de hoogte van de huurverhoging van sociale huurwoningen. Een Kamermeerderheid kan hier dus nog ingrijpen. Daarom heeft de Woonbond in een brief aan de Tweede Kamer opgeroepen tot een spoeddebat hierover.

De PVV beloofde huurverlaging. NSC en BBB gingen prat op bestaanszekerheid. Dit is het moment om aan miljoenen huurders te tonen dat dit geen loze beloftes zijn.

Plaats een reactie